מאמרים

אתר מאמרים לשימוש חופשי

תאריך: 17.08.2017

אתר מאמרים

קטגוריה:  • ביטוח רכוש
שמאי בנהרייה השקעה נכונה
מאת: נינה כהן  |  פורסם בתאריך: 05.06.2017  |  נצפה: 75 פעמים
שמאי בנהרייה   אנו עדים לכך, כי ישנה עלייה גדולה בבנייה בעיר נהרייה.

העיר זוכה לביקושים בקרב משקיעים רבים, אשר חלקם הם עולים מצרפת.

המגמה של הבנייה צפויה אף להימשך גם בשנים הבאות, אך ההמלצה של כל בעל מקצוע בתחום הנדל"ן הינה לבקש, כי שמאי בנהרייה, יעניק את חוות הדעת בכתב ואת הבדיקות השונות שיש לבצע לפני רכישה או מכירת נכס.

הנוף והחופים המקסימים של נהרייה, מושכים אליה לא מעט משפחות ומשקיעים שונים המעוניינים לקבל תשואה שנתית נאה על הנכס.   בדיקת שווי נכס- רק ע"י שמאי מקרקעין   יש לציין, כי מלבד הערכת שווי הנכס, אם למכירה או לרכישה, יש לקחת בחשבון את היתרונות הנוספים של שמאי המקרקעין, גון מפגעים סביבתיים , במיוחד אם  מדובר על שמאי  בנהרייה, אשר מכיר את השכונות, אופי הבניה ועוד.

גם מבחינת עסקות השוואה, שמאי המקרקעין, יבדוק אילו נכסים הדומים לאלה שלכם נמכרו בתקופה האחרונות  ויבצע עבודה מעמיקה ובעלת תוצאות, כך שתראו את התמונה הכללית והריאלית.

ישנם  אנשי מקצוע בתחום היזמות, אשר רוכשים נכסים ישנים וזולים יותר באחת מן הערים בארץ, ניתן יהיה לבקש הערכת שמאי לפני השיפוץ ולאחריו, על מנת שאם אתם מעוניינים מעור נכס, כדאי כי דו"ח השמאות יהיה בידכם.   אם מדובר על נכס מיד שנייה שנבנה לפני יותר מעשור, רוב הסיכויים כי יהיו בו ליקויים.

יש לציין כי  שמאי בנהרייה , יכול לבצע שמאות גם בנכסים מיד שנייה שחשוב מאוד כי תהיה בהם הערכת שמאי, כגון חריגת בנייה, רישום של הנכס, התאמת התכניות המקוריות, לנכס.    חמשת התפקידים של שמאי מקרקעין   ניתן למצוא 5 תפקידים שמוענקים לשמאי המקרקעין ואילו הם:   הערכת שומה והיטלי השבחה שומה לפיצוי בגין הפקעות אומדן כפל שווי פיצויים בגין נזקי תכנון תשלומי עריכת טבלאות איזון   יש לוודא כי לפני בחירת שמאי בנהרייה, יש לוודא כי השמאי רשום בפנקס השמאים, אשר מנהל ע"י מועמת שמאי המקרקעין.

יש לציין, כי היום כבר חל חוק חדש, על מחזיקי דירות או נכסים נוספים, מלבד הנכס בו גרים המשקיעים השונים. שמאי, יכול לת לכם את האומדן של המס, במידה ויש לכם יותר מנכס אחד. 
התגיות של המאמר: שמאי רכוש, ישראל אביטל,שמאי לנזקים
מאמרים נוספים בנושא • ביטוח רכוש
נכסים בעפולה נמכרים בהמוניהם, מה שמעמיד את העיר עפולה , במקום ה-14 במכירת הדירות בארץ.
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 05.06.2017  |  צפיות: 76
אנו עדים לכך, כי ישנה עלייה גדולה בבנייה בעיר נהרייה. העיר זוכה לביקושים בקרב משקיעים רבים
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 05.06.2017  |  צפיות: 75
אשדוד, הינה העיר השישית בגודלה בישראל והיא החשובה ביותר מערי הנמל. עיר זו היא דרומית ושוכנת על מישור החוף.
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 04.06.2017  |  צפיות: 64
מספר נקודות חשובות לבדיקה הן אלה שיכולות להעיד עד כמה שמאי מסוים יכול להיות איכותי ולהציג שירות טוב הרבה יותר מכל מתחריו.
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 20.11.2016  |  צפיות: 160
התקשרות עם בעל מקצוע יכולה להשפיע רבות על צורת השירות שנקבל. אחרי הכול, ארצנו מלאה באנשי מקצוע שונים מלא מעט תחומים,
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 20.11.2016  |  צפיות: 148
שירותיו של שמאי הם דבר נחוץ מאוד בלא מעט מקרים. אנשים רבים רואים כיצד השמאי יכול לסייע להם אל מול נזקים שונים שספגו
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 20.11.2016  |  צפיות: 160
בעיר כמו חיפה יכולים להיעזר גורמים רבים מאוד בשירותיו של שמאי. לא רק בעלי בתים או דירות שספגו נזקים שונים
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 20.11.2016  |  צפיות: 173
ערים גדולות בישראל מציגות לנו תחרות ערה ביותר בין לא מעט בעלי מקצוע מסוגים שונים. גם בתחום השמאות אנו יכולים לראות כיצד עיר גדולה ומרכזית כמו הרצלייה
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 20.11.2016  |  צפיות: 159
תפקידו של שמאי נזקים אינה קלה, עליו לסקור את הנזקים שהתרחשו בארגון, להצביע עליהם ולצפות את שוויים. לשם כך עליו לשקול נתונים רבים בשטח ולהתנהג על פי תנאי הסבירות, כל זה עושה רק שמאי מומחה כמו ישראל אבי
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 27.05.2015  |  צפיות: 391
באיזה מצבים נזדקק לשירותי שמאות ואיך נדע למי לפנות? מהו שמאי טוב וכיצד בוחרים אותו?
מאת: נינה כהן  |  קטגוריה: • ביטוח רכוש  |  פורסם בתאריך: 27.05.2015  |  צפיות: 339

שלום אורח

הוספת מאמר חדש

מאמרים חדשים

הכרויות מאוקראינה


מידע נוסף

אודות מאמרים באהבה
מפת האתר

השימוש באתר בהתאם לתנאי השימוש - כל הזכויות שמורות © למאמרים באהבה 2011